Aspetti legali
Avv. Giacomo Martelli
Contratti, responsabilità e tutela del gestore.
100% da smartphone · Partenza a costo zero
Costruisci una seconda entrata mensile da 500 € fino a oltre 3.000 € gestendo le case degli altri
Il primo percorso pratico progettato per insegnarti, passo dopo passo e direttamente dal telefono, come trovare proprietari, pubblicare gli immobili, gestire gli ospiti e organizzare un business di affitti brevi.
📱 Solo telefono
🏠 Nessun immobile da acquistare
💸 Strategie a costo zero
⚙️ Sistema automatizzato
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Scegli tra Academy Digitale oppure Digitale + Kit Cartaceo con spedizione gratuita.
Prendi il telefono. Segui i passaggi. Costruisci la tua attività.
Non il solito corso pieno di teoria. Un sistema completo che puoi seguire e applicare usando solo il telefono che hai già in tasca.
Le 4 promesse del percorso
Parti da zero. Impara il metodo. Costruisci il tuo business.
🏠
Trovi gli immobili
Impari a trovare proprietari interessati anche senza esperienza, contatti o immobili tuoi.
📱
Gestisci tutto dal telefono
Ogni lezione è pensata e registrata da smartphone, così puoi replicare ogni passaggio.
📣
Trovi proprietari e ospiti
Strategie organiche su Facebook, TikTok, Google, Pinterest e canali locali, senza spendere un centesimo.
💰
Crei un'entrata reale
Un modello che può partire come seconda entrata e crescere fino a diventare una professione principale.
Il tuo ufficio entra in tasca
Il 100% del percorso è costruito per essere applicato da smartphone
- Trovi proprietari dal telefono.
- Crei contenuti, immagini e annunci dal telefono.
- Gestisci Facebook, TikTok, Google e Pinterest dal telefono.
- Pubblici su Airbnb, Booking e altri portali dal telefono.
- Firmi documenti, gestisci messaggi, calendari e incassi dal telefono.
- Usi l'AI per testi, risposte, immagini e procedure dal telefono.
Non guarderai una persona davanti a una lavagna.
Vedrai lo schermo del telefono e copierai esattamente ogni passaggio.
Non il corso di una persona
Il lavoro di un'intera Academy
Ogni modulo è stato costruito insieme a professionisti specializzati, con il fondatore che coordina ogni parte in un unico metodo pratico, semplice e accessibile.
Fiscalità
Piera Follini
Inquadramento fiscale, incassi e organizzazione amministrativa.
Fotografia immobiliare
Marcello Parisi
Come valorizzare gli immobili usando anche il telefono.
AI e automazioni
Nadia Neri
Prompt, risposte, immagini, procedure e automazioni.
Marketing
Pier Paolo Parisi
Acquisizione proprietari e promozione degli immobili.
Property Management
Lorenzo Gulli
Gestione operativa, organizzazione e procedure.
Comunicazione
Andrea e Lorenzo
Messaggi, relazione con proprietari e ospiti, gestione delle obiezioni.
Fondatore e coordinatore
Marcello Lisi
Metodo, acquisizione, marketing e costruzione del business.
Il percorso completo
Tutto quello che ti serve per iniziare davvero
Niente lezioni inutili. Ogni area porta a un'azione concreta.
Modulo 1
Trovare proprietari
Facebook, gruppi locali, Marketplace, TikTok, Google, Pinterest, contatti diretti e collaborazioni.
Modulo 2
Avviare tutto da telefono
App, strumenti gratuiti e procedure per lavorare senza computer e senza ufficio.
Modulo 3
Marketing a costo zero
Contenuti, immagini, post e strategie organiche per acquisire immobili e riempire il calendario.
Modulo 4
AI e automazioni
Messaggi automatici, risposte agli ospiti, annunci, immagini, checklist e flussi operativi.
Modulo 5
Gestione e controllo
Pulizie, biancheria, check-in, check-out, manutenzione, collaboratori e controllo qualità.
Modulo 6
Guadagni e crescita
Percentuali, prezzi, margini, rendiconti e piano per passare dal primo immobile a una vera attività.
Ecco cosa riceverai davvero
Un percorso completo, spiegato passo dopo passo
Non sei davanti a poche lezioni generiche. Tocca ogni area e scopri tutto ciò che imparerai e riceverai entrando oggi nella PropertyHub Academy.
01Il modello di business+
- Come funziona il Property Management.
- Gestione per conto terzi e co-hosting.
- Differenza tra gestione e sublocazione.
- Come vieni pagato e quali percentuali proporre.
- Come partire senza possedere immobili.
- Obiettivi realistici da seconda entrata a professione.
02Trovare proprietari a costo zero+
- Facebook, gruppi locali e Marketplace.
- TikTok, Instagram, Google e Pinterest.
- Portali immobiliari e immobili sfitti.
- Agenzie, amministratori e collaborazioni locali.
- Passaparola e contatto diretto.
- Script WhatsApp, email e telefonate già pronti.
03Convincere il proprietario+
- Come presentarti anche se parti da zero.
- Le domande da fare nella prima chiamata.
- Come spiegare il servizio in modo semplice.
- Come rispondere alle obiezioni.
- Sopralluogo, proposta economica e preventivo.
- Contratto e firma direttamente dal telefono.
04Valutare e preparare l'immobile+
- Zona, domanda, concorrenza e stagionalità.
- Prezzi medi, costi e margine potenziale.
- Checklist completa del sopralluogo.
- Quando accettare o rifiutare un immobile.
- Dotazioni, arredi, sicurezza e inventario.
- Welcome book e preparazione prima della pubblicazione.
05Foto, annunci e pubblicazione+
- Fotografie immobiliari fatte anche con il telefono.
- Titoli e descrizioni che attirano prenotazioni.
- Airbnb, Booking, Vrbo e altri canali.
- Prezzi, calendario, servizi e regole della casa.
- Recensioni e miglioramento del posizionamento.
- Prenotazioni dirette e canali locali.
06Automazione completa+
- Messaggi automatici prima, durante e dopo il soggiorno.
- Check-in e check-out organizzati dal telefono.
- Codici di accesso e gestione delle chiavi.
- Calendari e disponibilità sincronizzati.
- Richiesta automatica delle recensioni.
- Notifiche, checklist e controllo delle attività operative.
07Pulizie, biancheria e ripristino+
- Come trovare e selezionare chi si occupa delle pulizie.
- Organizzazione della biancheria e lavanderia.
- Assegnazione automatica degli interventi.
- Checklist fotografiche dopo ogni pulizia.
- Controllo qualità e gestione delle mancanze.
- Piano B quando un collaboratore non si presenta.
08Ospiti, problemi ed emergenze+
- Arrivi anticipati, ritardi e difficoltà di accesso.
- Wi-Fi, blackout, caldaia e guasti.
- Danni, rumori e feste non autorizzate.
- Cancellazioni e richieste di rimborso.
- Recensioni negative e contestazioni.
- Messaggi e procedure pronti per ogni situazione.
09Aspetti legali e fiscali+
- Contratti e responsabilità del gestore.
- Privacy e documentazione necessaria.
- Inquadramento fiscale e organizzazione amministrativa.
- Incassi, compensi e rendiconti.
- Rapporto economico con il proprietario.
- Indicazioni dei professionisti dell'Academy.
10Marketing organico da smartphone+
- Creare immagini e contenuti direttamente dal telefono.
- Facebook, Instagram e TikTok organici.
- Google, Pinterest e visibilità locale.
- Come pubblicare senza landing page e senza sito.
- Come trovare continuamente proprietari e ospiti.
- Strategie a pagamento solo come opzione per accelerare.
11AI e strumenti pronti+
- Prompt per messaggi, annunci e risposte.
- Creazione di immagini e contenuti promozionali.
- Script WhatsApp ed email modificabili.
- Checklist, modelli e procedure operative.
- Strumenti gratuiti da usare dal telefono.
- Sistema di lavoro replicabile immobile dopo immobile.
12Guadagni, rendiconti e crescita+
- Come definire percentuali e compensi.
- Calcolo di costi, margini e redditività.
- Rendiconto mensile per il proprietario.
- Come arrivare dal primo al secondo immobile.
- Quando delegare e creare una squadra.
- Piano di crescita da seconda entrata a professione.
Parti senza spendere
Prima guadagni. Poi, solo se vuoi, investi per accelerare.
Il percorso parte sempre dalla soluzione gratuita. Non ti obblighiamo ad acquistare software, pubblicità o strumenti costosi.
- Strategie organiche per trovare proprietari.
- Strumenti gratuiti per creare immagini, post e materiali.
- Canali gratuiti per pubblicare e promuovere gli immobili.
- Template, script e checklist già pronti.
- Le pubblicità a pagamento sono facoltative.
- Le consulenze avanzate sono facoltative.
0 €
La regola dell'Academy
Ogni modulo deve mostrarti prima come fare quella cosa usando il telefono e strumenti gratuiti.
Bonus operativi
Non compri solo video. Ricevi tutto il sistema.
- Script per contattare i proprietari.
- Messaggi WhatsApp ed email già pronti.
- Checklist sopralluogo e preparazione immobile.
- Modelli per annunci Airbnb e Booking.
- Prompt AI per foto, testi e risposte agli ospiti.
- Checklist pulizie, check-in, check-out ed emergenze.
- Materiali per trovare proprietari nella tua zona.
Ti seguiamo davvero
Non compri un corso e poi resti solo.
Hai un professionista a disposizione e 30 giorni per verificare personalmente il valore del percorso.
Inclusa nel prezzo
1 ora con il professionista che ti serve
Durante il percorso potrai richiedere una consulenza individuale con il professionista più adatto al tuo problema.
Marketing, fiscalità, aspetti legali, AI, comunicazione o gestione operativa: scegli l'area in cui hai bisogno di supporto.
Rischio zero
30 giorni soddisfatto o rimborsato
Entra, guarda le lezioni e prova ad applicare il metodo.
Se entro 30 giorni ritieni che il percorso non sia adatto a te o non abbia mantenuto ciò che promette, potrai richiedere il rimborso del 100%.
Pagamento sicuro con PayPal · Assistenza email e WhatsApp · Accesso immediato · Aggiornamenti inclusi
Una domanda che ci fanno spesso
Perché la PropertyHub Academy costa così poco?
Perché non crediamo che per imparare una nuova professione si debbano spendere migliaia di euro.
Abbiamo deciso di fare una scelta diversa: creare un percorso completo, pratico e accessibile, che possa dare la possibilità a più persone di iniziare davvero.
Dentro trovi il lavoro di professionisti provenienti da settori diversi, strumenti pronti all'uso, procedure, checklist, documenti e un metodo costruito passo dopo passo.
Abbiamo preferito raggiungere tante persone, invece di vendere un corso a pochi a prezzi esagerati.
Se il percorso ti sarà utile, sarà la tua esperienza a parlare di noi. È su questo che abbiamo deciso di puntare.
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Academy Digitale
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Non cambia il percorso. Scegli semplicemente se studiare solo online oppure ricevere anche tutto il materiale cartaceo a casa.
💳 Pagamento anche in 3 comode rate
Acquista oggi la PropertyHub Academy e scegli il pagamento in 3 comode rate direttamente durante il checkout.
Come funziona
Apri. Guardi. Copi. Applichi.
1️⃣
Impara facendo
Ogni lezione contiene una sequenza di immagini dello smartphone con istruzioni semplici da seguire.
2️⃣
Ripeti i passaggi
Apri la stessa app e fai esattamente quello che vedi.
3️⃣
Costruisci il sistema
Modulo dopo modulo, crei la tua attività completa.
Domande frequenti
Prima di entrare, chiarisci ogni dubbio
Devo possedere una casa?
No. Il percorso è costruito per insegnarti a gestire immobili di altre persone.
Serve esperienza?
No. Partiamo dalle basi e mostriamo ogni passaggio in modo pratico.
Serve un computer?
No. Il percorso è progettato per essere seguito e applicato al 100% da smartphone.
Devo spendere soldi in pubblicità?
No. Insegniamo prima strategie organiche e strumenti gratuiti. Le ads sono facoltative per chi vuole accelerare.
Posso farlo come seconda entrata?
Sì. Puoi iniziare in modo graduale e sviluppare l'attività in base al tempo e agli immobili che riesci a gestire.
Il guadagno è garantito?
No. I risultati dipendono dalla zona, dal numero di immobili, dall'applicazione del metodo e dalla qualità della gestione. Il percorso ti consegna strumenti e procedure, ma non può garantire risultati economici individuali.
Le consulenze sono obbligatorie?
No. Sono facoltative e pensate solo per chi desidera supporto personalizzato o strategie avanzate.
Il momento è adesso
Hai già lo strumento che ti serve per iniziare.
È il telefono che hai in mano. Noi ti mostriamo come trasformarlo nel centro operativo della tua nuova attività.
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